권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [칼럼] 권리금 계약서에 '경업금지의무' 포함시켜야 "권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요? 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다"상가 권리금거래 당사자 간… 보도일 2021-07-07 MDN MDN
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [엄정숙 판례 칼럼] 매출 부풀린 권리금 계약, 취소소송 가능 [엄정숙 법도 종합법률사무소 변호사] “2억원의 권리금을 주고 가게를 인수했습니다. 권리금 액수를 정한 기준은 매출자료였어요. 가게를 인수하고 보니 매출자료가 거짓이었음을 알게 되었습니다. 계약 취소소송을 할 수 있… 보도일 2021-06-24 매일일보 매일일보
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [기고] “내가 장사할테니 나가…정당한 사유 아니다" “건물주 직접운영은 상임법 제10조의 4 제1항 제4호가 말하는 정당한 사유 아냐.” “건물주가 자신이 직접 장사를 한다며 상가 권리금을 내고 들어올 사람과의 임대차계약을 거절한다 합니다. 건물주를 상대로 상가 권리… 보도일 2021-06-23 경기신문 경기신문
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [칼럼] "내가 장사할테니 나가"...권리금소송 결과는? 건물주가 자신이 직접 장사를 한다며 상가 권리금을 내고 들어올 사람과의 임대차계약을 거절한다 합니다. 자신이 직접 장사하기 위해 계약을 거부하는 것은 불법이 아니라고 주장합니다. 이 때문에 권리금을 받지 못하게 되었… 보도일 2021-06-22 월요신문 월요신문
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [엄정숙 판례 칼럼] 계약한지 10년 지나도 권리금소송 가능 [엄정숙 법도 종합법률사무소 변호사] “10년간 한 곳에서 영업을 하다가 이번에 그만하기로 했습니다. 권리금을 받기위해 새로운 임차인을 주선하려고 하는데, 임대인은 건물을 재건축해야 한다며 그냥 나가라고 합니다. 저… 보도일 2021-04-23 매일일보 매일일보
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [엄정숙변호사 칼럼] 권리금소송에서 받는 금액은 ‘신규임차인이 내기로 한 권리금’과 ‘임대차 종료 시 권리금’ 중 낮은 금액임대차 종료 당시 권리금이 낮은 경향 있어.[엄정숙변호사 칼럼] # “작은 상가를 운영하고 있습니다. 건물주의 방해로 권리금을 못 받게 되었… 보도일 2021-03-29 와이즈경제 와이즈경제
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [엄정숙 판례 칼럼] 대학교 구내매점·식당도 권리금 주장 가능할까? [엄정숙 법도 종합법률사무소 변호사] 대학교 구내에 식당을 운영하고 있는 김씨는 상가건물임대차보호법에 따라 권리금을 회수하기 위해 아는 지인에게 가게를 넘기려고 한다. 그런데 대학교 측에서는 수의계약(상대방을 임의대… 보도일 2021-03-18 매일일보 최은서기자
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 [법조칼럼] 건물주 직접 경영에 따른 권리금 분쟁 해법 # “권리금을 내고 상가에 들어올 사람을 건물주에게 데리고 갔습니다. 건물주는 자신이 상가를 직접 운영할 계획이라며 계약서 작성을 거절하더군요. 때문에 권리금을 내고 들어올 사람을 구하는 것을 포기했습니다. 결과적으… 보도일 2021-02-05 스마트에프엔 스마트에프엔
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 재난상황에도 권리금회수 보장토록 상가건물임대차보호법 개정해야 엎친 데 덮친 격’ 이라는 말이 있다. 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산으로 매출이 심각한데, 상가 권리금을 주고 들어올 사람을 구하지 못해 빈손으로 나가야 하는 임차인을 두고 하는 말일 것이다. 상가건물임대차보… 보도일 2020-03-23 일간투데이 일간투데이
권리금칼럼 엄정숙 부동산전문 변호사 권리금소송 대처방법… “임대인 vs 임차인” 최근 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차보호법’) 개정안이 국회를 통과했다.개정안의 주요 골자는 상가권리금 확보를 위한 대안을 마련함에 있다. 정확히 짚어보아야 할 점으로는, 법에서 인정하고 있는 권리금의 개념이다… 보도일 2018-10-15 위클리오늘 위클리오늘신문사
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